Prix le plus élevé qui pourrait être obtenu sur un marché libre où la vendeuse ou le vendeur et l'acheteuse ou l'acheteur seraient consentants, bien informés et indépendants l'un de l'autre. 

La détermination de la JVM s'appuie, entre autres, sur une offre d'achat acceptée, une analyse comparative ou une évaluation marchande par un évaluateur agréé. 

La JVM d'un bien ne comprend pas la TPS ni la TVQ.