Si vous vendez un bien locatif et que vous réalisez un profit, ce profit constitue un gain en capital que vous devez déclarer dans votre déclaration de revenus. Pour plus de renseignements sur ce sujet, consultez le document Gains et pertes en capital (IN-120).

Récupération d'amortissement

Si vous vendez un bien locatif à un prix supérieur au coût d'achat, vous pourriez, en plus de déclarer un gain en capital, devoir ajouter une récupération d'amortissement à vos revenus de location pour l'année de la vente du bien.

Pour plus de renseignements sur la récupération d'amortissement, consultez le Guide relatif à la déduction pour amortissement (TPW-130.G).

Perte finale

Si le prix de vente de votre bien locatif est inférieur à la partie non amortie du coût en capital du bien, la différence entre ces deux montants pourrait constituer une perte finale.

Pour plus de renseignements sur la perte finale, consultez le guide TPW-130.G.