Si vous vendez votre maison ou votre immeuble d'habitation, vous devez généralement déclarer le gain (ou la perte) en capital réalisé lors de la vente.

De façon générale, la moitié (50 %) d'un gain en capital est imposable. Toutefois, la perte en capital réalisée à la suite de la vente de votre maison n'est pas déductible.

Pour en savoir plus sur la déclaration d'un gain (ou d'une perte) en capital, consultez la publication Gains et pertes en capital (IN-120).

S'agit-il d'une résidence principale?

Sous certaines conditions, vous pouvez désigner la totalité ou une partie de la maison ou de l'immeuble vendu comme résidence principale.

Le fait de désigner une propriété comme résidence principale vous permet d'éviter qu'une partie ou la totalité de votre gain en capital généralement imposable ne le soit.

Cette exemption vous permet de réduire votre fardeau fiscal et vous aide à bâtir votre patrimoine.

Pour en apprendre plus, consultez la page Désignation d'une résidence principale.